人類的生存依賴于地球，而土地資源是一個不可再生的資源。人們不斷地挖掘和開發現有資源，進行著既有建筑物的增層，以滿足生產和生活的各種需求。這些增層改造技術中比較常見的有：磚混房屋直接增層方案、多層內框架結構房屋直接增層方案、多層全框架結構房屋直接增層方案、底層全框架結構房屋直接增層方案、外套結構增層方案、外擴連接式或內設剪力墻方案、架設內柱式外套框架增層方案等。

基于既有建筑物的增層設計理論研究是一項具有重要意義的課題，它的研究與發展國內工程界和國外專家的共同努力。目前需要研究開發的項目有：

(1)建立合理的結構受力體的理論設計框架

(2)落實新規范在實施過程中的經驗和存在的問題

(3)建立合理可以反映結構增層工程的各類性能指標

(4)加強增層作業中的科學技術含量和指導要素

(5)編制建筑物增層及加固工程中的各種施工方法建設

(6)建立完善準確的量測系統                                                      

(7)提高各類應用設備的精度和質量

(8)建立健全工程的信息化數據和經驗總結

盡管在建筑增層改造的研究方面取得了一些成就，但與美國、日本等國家相比，我國的既有建筑增層改造技術的總體水平還不高，缺少配套的設計施工規范、規程和質量驗收標準。并且從以往實現地下增層的方法來看，通過對原建筑基礎實施整體樁基托換后向下增設地下室的方法還處于空白階段。通過對原有建筑進行整體托換而實現地下增層的工程應用正處于起步階段，應用研究很少，因此新的技術手段的研究意義更加重大，將給地下空間的開發和既有建筑擴建改造提供一種新的途徑，任重道遠，要靠本學科的同行專家和工程技術人員踏實苦干、團結合作、取長補短、共同提高，在本世紀重點工作攻關中做出新貢獻。