人类的生存依赖于地球，而土地资源是一个不可再生的资?#30784;?#20154;们?#27426;?#22320;挖掘和开发现有资源，进行着既有建筑物的增层，以满足生产和生活的各?#20013;?#27714;。这些增层改造技术中比较常见的有：砖混房屋直接增层方案、多层内框架结构房屋直接增层方案、多层全框架结构房屋直接增层方案、底层全框架结构房屋直接增层方案、外套结构增层方案、外扩连接式或内设剪力墙方案、架设内柱式外套框架增层方案等。

基于既有建筑物的增层设计理论研究是一项具有重要意义的课题，它的研究与发?#26500;?#20869;工程界和国外专家的共同努力。目前需要研究开发的项目有：

(1)建立合理的结构受力体的理论设计框架

(2)落实新规范在实施过程中的经验和存在的问题

(3)建立合理可以反映结构增层工程的各类性能指标

(4)加强增层作业中的科学技术含量和指?#23478;?#32032;

(5)编制建筑物增层及加固工程中的各?#36136;?#24037;方法建设

(6)建立完善准确的量测系统                                                      

(7)提高各类应用设备的精度和质量

(8)建立健全工程的信息化数据和经验总结

尽管在建筑增层改造的研究方面取得了一些成就，但与美国、日本等国家相比，我国的既有建筑增层改造技术的总体水平还不高，缺少配套的设计施工规范、规程和质量验收标准。并且从以往实现地下增层的方法来看，通过对原建筑基础实施整体桩基托换后向下增设地下室的方法还处于空白阶段。通过对原有建筑进行整体托?#27426;?#23454;现地下增层的工程应用正处于起步阶段，应用研究很少，因此新的技术手段的研究意义更加重大，将给地下空间的开发和既有建筑扩建改造提供一种新的途径，任重道远，要靠本学科的同行专家和工程技术人员踏实苦干、团结合作、取长补短、共同提高，在本世纪重点工作攻关中做出新贡献。